Spécialisé en droit immobilier, le cabinet a su développer une expertise appréciée et une approche personnelle centrée sur les objectifs et les besoins des clients.
ans d'expérience
Nos forces
Réputation
Expérience
Proximité
Nos engagements
Disponibilité & Réactivité
Confidentialité
Rigueur & Pragmatisme
Les compétences développées
Baux (Habitation, Commercial, Professionnel, Rural...)
- Etude juridique du projet et de son environnement
- Négociation et rédaction des contrats (avants contrat (promesse, compromis), baux, promesse de cession de fonds de commerce, acte de cession de fonds de commerce, renouvellement de bail, résiliation amiable de baux)
- Procédure d’éviction
- Procédure de révision
- Procédure de renouvellement
- Congés
- Droit de préemption
- Recouvrement des loyers et des charges
- Litige bailleur – locataire
Construction
- Rédaction et négociation des contrats d’entreprise et des marchés de travaux privés
- Référé préventif
- Expertise judiciaire
- Litige construction
Sci
- Constitution et vie de la société civile immobilière (modification, dissolution, liquidation)
Vente immobilière - Fonds de commerce
- Audit
- Analyse de la situation juridique dans le cadre de data-room
- Accompagnement dans le cadre des acquisitions et des ventes
- Rédaction et négociation des contrats (avant-contrat) et acte de cession de fonds de commerce
- Procédure de prescription acquisitive
Copropriété - ASL - Groupement de propriétaires
- Vie de la copropriété (naissance, scission, disparition)
- Mise à jour des règlements de copropriété
- Rédaction des statuts, mise à jour des statuts des ASL
- Droit des copropriétaires
- Procédure pour le compte du syndicat des copropriétaires
- Procédure pour les copropriétaires
- Contestation des assemblées générales des copropriété
- Travaux irréguliers
- Recouvrement de charges de copropriété, de charges d’ASL
Urbanisme
- Contentieux de l’urbanisme
- Contestation et défense d’autorisation d’urbanisme
Transaction immobilière
Valérie PIGALLE est membre de l’association des avocats mandataires en transaction immobilière (A.A.M.T.I)
- Mandats, compromis,
- Assistance et conseil
La médiation judiciaire et/ou conventionnelle
Grâce à l’expertise acquise en Conseil et en Contentieux, le cabinet a également intégré les modes alternatifs de règlement des différends, pour accompagner ses clients.
Conscient que la durée et le coût des procédures pèsent sur le quotidien des justiciables, la médiation s’est imposée afin de tenter de trouver une solution acceptée par les parties, tout en respectant les droits de chacun, et en toute confidentialité.
Cette voie de règlement est à apprécier au cas par cas, et tout au long de l’avancement du dossier et de ses évènements procéduraux.
Médiatrice agréée auprès du Centre de Médiation et d’Arbitrage de PARIS, et désignée par les juridictions, Me Valérie PIGALLE, intervient en qualité de médiateur dans le cadre de médiation judiciaire et conventionnelle.
Avant la mise en place de la médiation, une convention d’entrée en médiation est régularisée.
La formation
L’expertise du cabinet l’amène également à dispenser des formations en droit immobilier.
Formatrice agréée auprès de la Préfecture, Me Valérie PIGALLE vous propose des formations adaptées en droit immobilier pour les personnes souhaitant se former (salariés, des administrateurs de biens, de syndic, d’agence immobilière, et des entreprises intervenant en droit immobilier).
